この春も充実のラインアップで展開される東京建物のブリリアシリーズから、注目物件を見ていこう。

「ブリリア深沢八丁目」が誕生する深沢エリアは、東京初※1の郊外型住宅分譲地としての歴史を紡ぐ邸宅地。東急田園都市線桜新町駅徒歩9分、グレーを基調にした落ち着きある洗練の外観に加え、ブリリア初のZEH-M最高ランク『ZEH-M』（※2）の次世代邸宅となる。

「ブリリア月島四丁目」は東京メトロ有楽町線月島駅徒歩3分の都心ながら、公園隣接、東京下町の優しさが感じられる立地。空間効率を高めたコンパクトながらもゆとりある住戸プランニングで、先進の設備や充実のセキュリティーが取り入れられ、住み心地も快適だ。

2方接道の角地という開放的な立地で水辺と緑の潤いも身近にする「ブリリア大島グリーンアベニュー」。徒歩圏に大型商業施設や公園、教育施設などの生活施設が充実。都営新宿線急行停車駅大島駅徒歩9分、新宿駅へ直通27分（日中時25分）とアクセスも良い。

都心直結で始発利用も可能な、JR京浜東北線南浦和駅徒歩2分に誕生する「ブリリア南浦和」。駅前立地なのに4方接道で全邸南東向きで、光と風を享受するプランニングがうれしい。買い物・教育施設、文化センターや図書館、公園などがそろい、利便性も高い。

「ブリリア新百合ヶ丘」は商業施設や公共施設、数多くの公園、文化施設が充実した環境にあり、専有面積平均72m2超のゆとりのプランニングと永住にふさわしい物件だ。最寄りの新百合ヶ丘駅から小田急線快速急行利用で新宿駅へ30分（日中時23分）なのも魅力。

JR総武線千葉駅徒歩4分の三越千葉店跡地に誕生する、全491邸の免震タワーレジデンス「ブリリアタワー千葉」。フィットネススペースやコワーキングラウンジなどの多彩な共用施設を持つほか、数々の大型商業施設が日常使いでき、周辺には大型公園もそろう。

（※1）出典／「世田谷区ホームページ」、深沢・桜新町さくらフォーラム『深沢・桜新町100年史』

（※2）ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。「ZEH-M」は、取得予定となります。

野村不動産がこの春に展開するのが、JR山手線五反田駅徒歩6分に建ち、快適な都心生活を享受できる「プラウド五反田」。JR品川駅5分、渋谷駅7分など都心を使いこなせるアクセスに加え、プライバシー性を高める内廊下設計を採用し、フィットネスジムやワークスペースなどの共用空間も充実する。

全371邸の大規模建て替えプロジェクト「プラウドシティ方南町」。東京メトロ丸ノ内線始発駅の方南町駅徒歩5分（※3）、新宿駅直通11分（日中時10分）と利便性に恵まれ、四季折々の自然が楽しめる善福寺川緑地も身近なロケーション。大規模ならではの多彩な共用設備・サービスも用意されている。

4路線が乗り入れるビッグターミナルJR常磐線水戸駅徒歩3分、駅前ペデストリアンデッキから信号なしで約80mと便利なアプローチの「プラウド水戸桜川」。桜並木が見事な桜川が南側に流れるリバーフロントに立つ。竣工済みのため、希望する部屋の眺望や日当たりなど、実物を体感できるのもメリット。

（※3）方南町駅1出口まで「イーストエントランス（風除室）」から徒歩5分（約350m）、「サウスエントランス（風除室）」からは徒歩6分（約460m）。

駅前再開発が進行中の取手市で三井不動産レジデンシャルが展開する「パークホームズ取手」。JR常磐線快速停車・始発駅で、東京メトロ千代田線も乗り入れる取手駅徒歩4分の駅近立地だ。周辺には生活利便施設が集積し、暮らしやすい環境。始発の常磐線快速（上野東京ライン）利用で東京駅へ直通52分（日中時47分）とアクセスも快適。

東京23区や横浜市を中心に販売代理を手がける伊藤忠ハウジングの物件を見てみよう。上野恩賜公園を間近に、上野の街を生活圏にする「クレヴィア上野入谷」は、東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩4分など、都心や都内へのアクセス自在だ。

東急大井町線荏原町駅徒歩7分の高台の邸宅地に誕生する「クレヴィア荏原町GARDEN」。71邸中50邸が3LDKのレジデンスで、最上階にはプレミアム住戸3邸も用意。

全邸角住戸で内廊下仕様の「アルファレジデンシア南千住」。JR常磐線・東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分にあり、周辺には大型商業施設や商店街など魅力のスポットも多い。

全285邸の「ジオ板橋大山」は、東武東上線大山駅徒歩6分。都内屈指の商店街や生活利便施設がそろい、幅広い世代に住み心地の良い環境。共用施設やサービスも充実する。

最寄りのJR常磐線南千住駅より快速で東京駅直通15分（日中時17分）の「グレーシアタワー南千住」。内廊下を採用し、角住戸率75％、高層階からの眺望（※4）も素晴らしい。

閑静な第一種低層住居専用地域に建つ「オーベル練馬春日町ヒルズ」は、都営大江戸線練馬春日町駅徒歩6分。南面がひらけた丘上にあり、平均専有面積71m2超とゆとりの設計。

横浜市鶴見区で展開中の「シェフルール横濱鶴見」全109邸は、JR京浜東北線鶴見駅徒歩6分、東口エリアのにぎわいの中心に誕生。品川駅へ直通19分（日中時17分）とアクセスも快適。

（※4）眺望は住戸により異なり将来に渡って保証するものではありません。

淀屋橋の利便、梅田の進化、中之島の潤いを全て実感できる「ブリリア淀屋橋」。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分、同線梅田駅徒歩11分に位置し、プライバシー性の高い内廊下設計を採用。建物完成後の販売で、実際の部屋を見学できるのもメリット。

「ブリリア夙川高塚町」が立つのは、開放感と眺望を享受する高台の閑静な第一種低層住居専用地域。阪急神戸線特急停車駅の夙川駅徒歩13分、大阪や神戸の都心部へもスムーズだ。全邸南東向きで、完成済みのため眺望や日当たり、共用部の確認も可能。

2024年3月、大阪メトロ御堂筋線直通・北大阪急行南北線の延伸で開業した箕面船場阪大前駅。「ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒル」全397邸は駅前複合開発内の大規模免震タワーレジデンス。ペデストリアンデッキ直結で新駅へ徒歩3分と近い。

北陸の中心都市・金沢の玄関口、JR北陸本線金沢駅徒歩5分の「ブリリア金沢本町」。大通りから一本奥まった閑静な場所にあり、徒歩10分圏内に商業・医療・公共施設、公園が集積、観光スポットも身近だ。完成済みなので実際の様子を見ることも可能。

岡山市の天満屋岡山本店前で展開中の「ブリリア岡山中山下」。ハレまち通り・県庁通り沿いにあり、買い物やアクセスの利便性も高い。18階には岡山城や岡山後楽園を望むラウンジなどの共用施設、最上階19階にはプレミアムプランの住戸も用意されている。

杜の都仙台の中心部で、公官庁、金融機関、生活利便施設が集積する地下鉄南北線勾当台公園駅エリア。「プラウド勾当台公園ディアージュ」は同駅徒歩5分、多様な飲食店やカフェが並ぶ定禅寺通エリアも日常使いできるぜい沢な環境に誕生する。17階建の免震構造マンションで、全邸南向き。間取りは1LDK・2LDKで、1フロア4邸の設計となる。

名古屋市の都心を自在に楽しむ、地下鉄名城線・鶴舞線上前津駅徒歩わずか1分の地に「ザ・パークハウス 上前津フロント」が誕生する。大型商業施設が徒歩圏内にあるほか、栄・名古屋駅・金山・鶴舞公園エリアが生活圏となり、都市の利便性も潤いも享受できる。洗練と風格の外観デザイン、ホテルライクな内廊下設計はランドマークレジデンスにふさわしい。